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AKOS .
IV

Outils acheteurs · Casablanca

Simulateurs immobiliers à Casablanca. Aucun formulaire.

Les calculs s’exécutent dans votre navigateur. Aucune donnée n’est transmise à nos serveurs. Pour aller plus loin, notre équipe vous accompagne depuis le bureau de vente à Casablanca.

01

Simulation de crédit

Quelle sera votre mensualité ?

Entrez le montant emprunté, la durée et un taux indicatif. Nous renvoyons la mensualité, le total des intérêts et le coût total du crédit.

Mensualité

Dh / mois

Intérêts totaux

Dh sur la durée

Coût total

Capital + intérêts

Calcul indicatif. Le taux réel dépend de votre profil, de l’apport et de la banque retenue.

02

Capacité d’emprunt

Jusqu’à combien pouvez-vous emprunter ?

Les banques marocaines plafonnent le taux d’endettement à 33 % des revenus nets. Entrez vos revenus et vos charges — nous déduisons la mensualité maximum puis le capital accessible.

Mensualité max.

33 % du revenu net

Capital accessible

Dh empruntables

Budget global

avec apport de 20 %

L’apport est estimé à 20 % du budget global. Ajustez à votre épargne réelle en discussion bancaire.

03

Frais d’acquisition

Tous les postes, sans mauvaise surprise.

Au Maroc, au prix d’achat s’ajoutent la conservation foncière, les droits d’enregistrement, les honoraires du notaire et quelques timbres. Nous détaillons chaque poste.

Poste Taux Montant
Droits d’enregistrement
Conservation foncière 1,5 %
Honoraires notaire (HT) 1,0 %
TVA sur honoraires 20 %
Timbres & formalités forfait 500 Dh
Total des frais
Budget d’opération (prix + frais)

Barèmes 2024 à titre indicatif. Le notaire vous remettra un décompte définitif avant signature.

Besoin d’aller plus loin ?

Notre équipe financière prépare un plan de financement adapté à la résidence qui vous intéresse.