Outils · Financement immobilier
Simulez votre crédit,
avant de signer quoi que ce soit.
Deux outils distincts : le simulateur de mensualité (combien vous coûtera chaque mois votre emprunt) et l'estimateur de coût total d'acquisition (frais de notaire, conservation foncière, droits d'enregistrement). Les formules utilisent les barèmes en vigueur au Maroc.
01 — Mensualité
Capacité d'emprunt & mensualité
Formule utilisée : mensualité = C × (t ÷ 12) ÷ (1 − (1 + t ÷ 12)−n) avec C le capital, t le taux annuel, n le nombre de mensualités. Le revenu minimum est calculé pour une charge d'endettement de 40 %.
02 — Coût total d'acquisition
Prix du bien + tous les frais
Au Maroc, un acquéreur paie au-delà du prix affiché : droits d'enregistrement (4 % neuf, 5 % ancien), conservation foncière (1,5 %), taxe notariale (0,5 %) et honoraires du notaire. Cet outil additionne tout.
Estimation à titre indicatif. Les taux d'enregistrement sont ceux du Code général des impôts marocain 2024. Votre notaire établira le détail exact pour votre dossier.
Bureaux & rendez-vous
Venez voir,
on ne vend pas à l'aveugle.
Tous nos bureaux de vente sont ouverts sept jours sur sept, sur site, avec les plans et la maquette de la tranche en cours. Le siège reçoit sur rendez-vous pour les investisseurs et les acquéreurs multi-lots.
Siège
Résidence Sphinx 207
Boulevard Zerktouni · 4e étage n° 17
Casablanca
Lundi — Vendredi · 9 h à 18 h
Bureaux de vente
Sur site, 7 jours sur 7
10 h à 19 h · Lissasfa, Riad Salam, Errahma, Anassi, Salé